Immobilienkaufmann/Immobilienkauffrau (Schwerpunktlehrberuf)

Immobilienkaufmann/frau - Schwerpunkt Bauträger

Immobilienkaufleute im Schwerpunkt  Bauträger arbeiten bei der Vorbereitung von Baumaßnahmen zur Errichtung oder Sanierung von Gebäuden mit und führen die kaufmännische und organisatorische Abwicklung des Bauvorhabens durch. Sierecherchieren verfügbare Grundstücke und arbeiten bei der Analyse und Bewertung mit. Im Zuge einer Bautätigkeit erstellen sie Kalkulationen sowie Unterlagen für Ausschreibungen und nehmen Abnahmen der Bauleistungen vor. Außerdem arbeiten sie bei der Beratung potentieller Käufer/innen mit. Sie erstellen Kaufangebote, führen einfach Vertragsabwicklungen durch und bereiten Unterlag für die Übergabe an die Käufer/in vor.

Immobilienkaufleute arbeiten im Team mit Hausverwalter/innen, Immobilienmakler/innen und weiteren Fachkräften der Immobilienbranche und haben Kontakt zu Bauunternehmen, Handwerker/innen, Behörden, Banken, Versicherungen und mit Eigentümer/innen und Mieter/innen.

Immobilienkaufmann/frau - Schwerpunkt Makler

Immobilienkaufleute im Schwerpunkt Makler arbeiten bei der Vermittlung von Kauf und Verkauf sowie bei der Vermietung und Verpachtung von  Immobilien (z.B. Einfamilienhäuser, Wohnhäuser, Büro- und Geschäftsgebäude) mit. Von der ersten Besichtigung bis zum Vertragsabschluss unterstützen sie Immobilienmakler/innen bei allen organisatorischen und kaufmännischen Aufgaben und betreuen ihre Kundinnen und Kunden (Mieter/innen, Vermieter/innen, Eigentümer/innen). Sie holen Angebote ein, bereiten Miet- und Kaufverträge vor, prüfen und berechnen die Kosten und führen alle Büro- und Verwaltungsarbeiten durch.

Immobilienkaufleute arbeiten im Team mit Hausverwalter/innen, Immobilienmakler/innen und weiteren Fachkräften der Immobilienbranche und haben Kontakt zu Handwerker/innen, Behörden, Banken, Versicherungen und natürlich mit Eigentümer/innen, Mieter/innen und Vermieter/innen.

Immobilienkaufmann/frau - Schwerpunkt Verwalter

Immobilienkaufleute im Schwerpunkt  Verwaltung sind für die  Verwaltung und Betreuung von Häusern, Wohnhäusern, Geschäfts- und Gewerbeimmobilien zuständig. Sie errichten und beenden Miet- oder Pachtverträgen, arbeiten beim Eigentümerwechsel mit, stehen laufend mit den Eigentümer/innen und Mieter/innen im Kontakt, um Anfragen zu beantworten, organisieren Mieter- und Eigentümerversammlungen und führen diese durch. Vor allem organisieren sie die laufende Betreuung der Immobilie, z B. die Reinigung und Wartung, erforderliche Reparaturen und Instandhaltungen an Gemeinschaftsflächen und arbeiten bei der Mietzins- und Betriebskostenabrechnungen mit.

Immobilienkaufleute arbeiten im Team mit Hausverwalter/innen, Immobilienmakler/innen und weiteren Fachkräften der Immobilienbranche und haben Kontakt zu Handwerker/innen, Behörden, Banken, Versicherungen und natürlich mit Eigentümer/innen, Mieter/innen und Vermieter/innen.

Nähere Informationen über diesen Lehrberuf finden Sie im BerufsInformationsComputer (BIC) der Wirtschaftskammer Österreich unter www.bic.at.